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不要草率签订合同注意采用租赁合同示范文本

为进一步提高广大租客住房租赁风险防范意识和辨别能力,杭州住保房管部门全面梳理住房租赁市场风险,特别推租房小常识系列短片,帮助大家有效识别租赁市场上的“糖衣炮弹”,避免掉进“租房陷阱”,保护租赁当事人的合法权益。租房小常识系列短片第三期来了——选择租赁合同示范文本签订租约!

不要草率签订合同注意采用租赁合同示范文本

“租金贷”是住房租赁金融市场的产品,租客签订租赁合同时需特别留意有无“租金贷”条款,避免“被租金贷”,陷入贷款不易取消、出现逾期失信等风险。需要办理“租金贷”产品时,要选择信誉良好、规模较大的贷款平台,并仔细阅读贷款合同内容。

租客在租房时,可登录“杭州市住房租赁监管服务平台”→“通知公告”→下载查看杭州市房屋租赁合同(居间版、通用版和企业版),采用租赁合同示范文本签订租赁合同,保障自己的权益。租客在签订合同前要仔细阅读出租方提供的合同条款,特别是要关注涨租、解约、押金、退租、赔偿等条款,不要草率签订租赁合同。

还需要提醒的是,交房租时,保存好转账记录、现金收据等;交接时列出家具、电器清单,房屋内卫生情况,并拍照、录像留存。

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